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Objektdaten

Gepflegtes Reiheneckhaus in Maintal Wachenbuchen

Kennung 5869
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 130 m²
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
HeizungsartÖl-Heizung
Bezugsterminnach Absprache
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1972
Grundstücksflächeca. 452 m²
Kellerflächeca. 40 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 20 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage63477 Maintal
Kaufpreis539.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit eingewachsenem Grundstück in Maintal Wachenbuchen.

Das Haus umfasst 5 Zimmer, die sich wie folgt verteilen:Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC, Diele mit Treppenaufgang und das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten. Die Küche verfügt noch uber eine Speisekammer.

Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das mit einem Tageslicht-Duschbad ausgestattet ist.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller die Waschküche sowie ein großer Kellerraum.

Zu der Immobile gehört auch eine Einzelgarage die im Kaufpreis enthalten ist.

Ausstattung

* 5 Zimmer

* Grundstück 438 m²

* Terrasse

* Überdachter Freisitz

* Gartenhütte

* Eingewachsener Garten

* 3 Schlafzimmer

* Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad

* Tageslicht-Wannenbad im 1.OG

* Gäste-WC

* Kamin

* Öl-Zentralheizung

* Garage

Lage

Das Objekt befindet sich im kleinsten Maintaler Stadtteil Wachenbuchen in einer Anliegerstraße

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Minuten zu Fuss entfernt.

Die Stadt Maintal liegt zentral am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an.

Maintal gliedert sich in die Stadtteile Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt (Sitz der Stadtverwaltung) und Wachenbuchen. Die Einwohnerzahl beträgt 37.920.

Maintal ist über die so genannte nordmainische Eisenbahn mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Die beiden Bahnhöfe Maintal West und Maintal Ost liegen im Stadtgebiet. Mit dem Zug benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Maintal ist direkt an die A66 angeschlossen. Der Autofahrer ist binnen weniger Minuten in den Frankfurter Stadtteil Enkheim und die Frankfurter Innenstadt gefahren.

Für Kinder gibt es in Wachenbuchen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den anderen Stadtteilen und sind gut mit dem Bus erreichbar. In Dörnigheim gibt es auch eine Förderschule (Friedrich-Fröbel-Schule), sowie ein Gymnasium im Stadtteil Bischofsheim.

Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 5 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
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Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert111.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis18.08.2021
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1972


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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