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Objektdaten

3 ZW Dachgeschoss Wohnung mit EBK und großer Dachterrasse

Kennung 5828
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 95 m²
Bezugstermin01.05.2021
Baujahr1992
Etage1
Nebenkosten200,00 €
Etagenzahl1
Kaution2.250,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Balkon/Terrasse Flächeca. 25 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
HaustiereNein
Lage61137 Schöneck
Miete zzgl. NK750,00 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer großen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus und umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer Essecke (halbes Zimmer) und einem Abstellraum, eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Eckwanne, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC mit Dusche. sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über den Zugang auf die große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung.

In den Nebenkostenvorauszahlungen sind, neben den üblichen Umlagen, auch die Kosten für die Zentralheizung bereits enthalten.

Info: Das Haus befindet sich nicht exakt an der in der Karte angegeben Stelle, da die Positionierung des Hauses ohne Angabe der Hausnummer willkürlich durch das System des Anbieterportals erfolgt. Wir schreiben die Straße nur dazu, damit Sie eine ungefähre Vorstellung der Lage bekommen.

Ausstattung

* große Süd-Terrasse

* Einbauküche

* Tageslicht-Bad mit großer Eckwanne

* Gäste-WC mit Dusche

* doppeltverglaste Isofenster teilweise Bodentief

* Rollläden

* Laminat und Fliesenböden

* Abstellraum in der Wohnung

Lage

Die hessische Gemeinde Schöneck liegt im Main-Kinzig-Kreis.
Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis), im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben (Wetteraukreis).
Alle drei Ortsteile Schönecks haben direkte Bahnverbindungen Richtung Bad Vilbel bzw. Frankfurt/Main und in Gegenrichtung nach Stockheim (Glauburg). Ab 2008 wurde die Zahl der Zugverbindungen erweitert und auch auf das Wochenende ausgedehnt.
2008 erhielt der Ortsteil Kilianstädten seine seit Jahren überfällige Ortsumgehung zur Entlastung des innerörtlichen Durchgangsverkehrs.
Schöneck gliedert sich in die Ortsteile Büdesheim, Kilianstädten und Oberdorfelden. Die aus den zuvor eigenständigen Ortschaften Oberdorfelden, Büdesheim und Kilianstädten entstandene Gesamtgemeinde Schöneck gibt es erst seit dem 1. Januar 1971. Vor Schaffung der Gesamtgemeinde Schöneck gehörte Büdesheim zum Kreis Friedberg.
Die Einwohnerzahl betrug 2007 - 11.771 Einwohner.
Kindergärten
Hier gibt es in Kilianstädten die ev. Kindertagesstätte (Goldregen), einen Kinderhort- und tagesstätte in der Waldstrasse und den Waldorfkindergarten.
In Büdesheim gibt es den Kinderhort- u. tagesstätte Löwenzahn sowie die Kindertagesstätte Sonnenwelle.
Für Oberdorfelden ist der Kinderhort u. Tagesstätte Regenbogen zuständig.
Auch für die Nachmittagsbetreuung ist weitgehend gesorgt.

Schulen
In Kilianstädten gibt es eine Grundschule mit Betreuungsangebot.
Weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim. Diese sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 4 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

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Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
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Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132.83 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis12.08.2025
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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