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Objektdaten

3 ZW mit Balkon und großem Gartenanteil

Kennung 5614
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl1
Kellerflächeca. 6 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Bezugstermin01.01.2019
HaustiereNein
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Garten/-mitbenutzungja
Kaution1.950,00 €
Stellplatzmiete50,00 €
Gartenflächeca. 100 m²
Etagenzahl3
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1977
Nebenkosten150,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage63477 Maintal
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und großem Garten in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Süd-Balkon ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank. Das dritte Zimmer ebenfalls mit Zugang zu dem Balkon, eignet sich perfekt für ein Arbeits,- oder Kinderzimmer Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

Es gibt einen Waschraum, ebenso gehört ein Keller zu dieser Wohnung.

Die Aussenpflege sowie die Heiz,- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

- Süd-Balkon

- Garten

- Keller

- Laminatboden

- Wannenbad

- Waschkeller

- 1 Stellplatz für monatlich € 50,00

Lage

Das Objekt befindet sich im kleinsten Maintaler Stadtteil Wachenbuchen in ruhiger Feldrandlage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Minuten zu Fuss entfernt.

Die Stadt Maintal liegt zentral am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an.

Maintal gliedert sich in die Stadtteile Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt (Sitz der Stadtverwaltung) und Wachenbuchen. Die Einwohnerzahl beträgt 37.920.

Maintal ist über die so genannte nordmainische Eisenbahn mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Der Bahnhof Maintal Ost liegt, ebenso wie der Autobahnanschluss Der A66, 2 km entfernt. Mit dem Zug benötigt man ca. 20 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Maintal ist direkt an die A66 angeschlossen. Der Autofahrer ist binnen weniger Minuten in den Frankfurter Stadtteil Enkheim und die Frankfurter Innenstadt gefahren.

Für Kinder gibt es in Wachenbuchen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den anderen Stadtteilen und sind gut mit dem Bus erreichbar. In Dörnigheim gibt es auch eine Förderschule (Friedrich-Fröbel-Schule), sowie ein Gymnasium im Stadtteil Bischofsheim.

Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 5 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls über 19 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um aufmerksamkeitsstarke Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
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Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis11.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1977


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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