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Objektdaten

4 Zimmer Wohnung mit Laminat, Fußbodenheizung, Einbauküche und Wintergarten

Kennung 5567
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 105 m²
Baujahr2006
Alt-/NeubauNeubau
Etage1
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Nebenkosten180,00 €
Zustandgepflegt
Etagenzahl2
Kaution3.450,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Bezugstermin15.07.2018
HaustiereNein
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Lage60388 Frankfurt
Miete zzgl. NK1.150,00 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung umfasst ein Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, die zum Wohn-Esszimmer hin offen angrenzt, Flur sowie ein helles und modernes Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist, sowie ein separates Duschbad.

In der offenen Küche ist eine Einbauküche eingebaut die bereits in der Miete enthalten ist.

Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen, so dass es keine störenden Heizkörper gibt.

Da der Vermieter schlechte Erfahrungen gemacht hat, ist die Haltung eines Hundes oder einer Katze leider nicht erlaubt.

In den Nebenkostenvorauszahlungen sind, neben den üblichen Umlagen, auch die Kosten für die Zentralheizung enthalten.

Info: Das Haus befindet sich nicht exakt an der in der Karte angegeben Stelle, da die Positionierung des Hauses ohne Angabe der Hausnummer willkürlich durch das System des Anbieterportals erfolgt. Wir schreiben die Straße nur dazu, damit Sie eine ungefähre Vorstellung der Lage bekommen.

Ausstattung

* Einbauküche

* Laminatboden

* Fußbodenheizung

* großes Wohn-Esszimmer

* offene Küche

* modernes Bad mit Eckwanne

* separates Duschbad

* Stellplatz für monatlich 40,00 Euro

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im alten Ortskern von Bergen-Enkheim.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität voraussetzt.Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften.Die Buslinie 42 befördert Sie innerhalb von Bergen-Enkheim wohin Sie möchten, die Linie 43 verbindet Bergen-Enkheim über Seckbach mit Bornheim Mitte. Mit beiden Linien werden Sie zur U-Bahn Station der Linie U7 und U4 in Enkheim in etwa 10 Minuten gebracht. Mit Bus und Bahn braucht man ca. 25 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt.Ebenfalls sind ausreichend Freizeit,- und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort, unter anderem ein Schwimmbad mit Hallen- und Freibad. Die 50 m Bahnen des Freibades verschwinden bei Regen in einer Traglufthalle.Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Region geworden. Bergen bietet die absolute Nähe zur Großstadt, ebenso aber auch den Charme einer kleinen Gemeinde. Durch die vielen Fachwerkhäuser entlang der Marktstraße kann man schon mal ins Träumen kommen. Gut zu erreichen sind: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, das Hessen-Center, etc. Für die Naherholung bietet der Lohrberg oder das Enkheimer Ried ausreichende Möglichkeiten.

Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 5 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls über 19 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um aufmerksamkeitsstarke Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.
Ihr aktiver Partner in allen Fragen rund um die Immobilie!
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Immobilie.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert75.88 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis08.11.2026
Baujahr2006
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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