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Objektdaten

1 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Wannenbad

Kennung 5564
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 39,41 m²
Bezugsterminnach Absprache
StellplatztypAussenstellplatz
Baujahr1965
Einbaukücheja
Wohngeld170,00 €
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl4
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Kellerflächeca. 5 m²
Zustandnach Vereinbarung
Lage63477 Maintal
Kaufpreis75.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügige 1 Zimmer Wohnung
befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 Familienhaus in absolut ruhiger Lage in Maintal Dörnigheim. Der großzügige Wohnraum lässt sich gut einrichten

Vom Zimmer hat man Zugang zum schönen Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz

Die Aussenfassade des Hauses wurde im Jahr 2006 wärmegedämmt und neu angelegt, was sich in den Nebenkosten positiv bemerkbar macht.
In den Nebenkostenvorauszahlungen sind neben den üblichen Umlagen auch die Kosten für die Zentralheizung mit enthalten.

Ausstattung

* Balkon

* Boden in Laminatoptik

* Küchenteile mit Spüle

* Tageslicht-Wannenbad

* gedämmte Aussenfassade

* Keller

* doppeltverglaste Fenster mit Rollläden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Maintal-Dörnigheim in ruhiger Lage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zahlreiche im Ort. Es gibt mehrere Supermärkte und Discounter und im Ort selbst kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzger.

Die Stadt Maintal liegt zentral am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an.

Maintal gliedert sich in die Stadtteile Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt (Sitz der Stadtverwaltung) und Wachenbuchen. Die Einwohnerzahl beträgt 37.920.

Maintal ist über die so genannte nordmainische Eisenbahn mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Die beiden Bahnhöfe Maintal West und Maintal Ost liegen im Stadtgebiet.
Mit dem Zug benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Von den Gemeinden Maintals liegt Dörnigheim am verkehrsgünstigsten. Regelmäßig halten Züge Richtung Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Nürnberg und Würzburg.
Mit der RB benötigt man bis Frankfurt Hauptbahnhof ca. 50 Minuten.

Maintal ist direkt an die A66 angeschlossen. Der Autofahrer ist binnen weniger Minuten in den Frankfurter Stadtteil Enkheim und die Frankfurter Innenstadt gefahren.


Sonstiges

SIK-Immobilien-Service
Ihr Partner rund um Immobilien in Frankfurt und Rhein-Main
SIK-Immobilien-Service ist seit Juli 1993 in Frankfurt/Bergen-Enkheim erfolgreich am Markt und deckt mit derzeit insgesamt 4 Mitarbeitern alles rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Hausverwaltung in der Region ab. Unser Wirkungskreis liegt etwa 50 Kilometer rund um Frankfurt Bergen – Enkheim.

Erfahrung und Service pur:
Frau Schmidt-Rehbein - seit 1979 in der Immobilienbranche aktiv - und Herr Schmidt (ebenfalls über 19 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche) sind Ihre kompetenten Ansprechpartner und leiten SIK-Immobilien-Service seit Jahren erfolgreich.
Die Bezeichnung Immobilien-Service stellt für uns nicht nur Firmenname sondern auch Anspruch an uns und unsere Arbeit dar, die sich vor allem durch eine individuelle Betreuung unserer Kunden sowie Interessenten ausgezeichnet.
Sollten Sie aktuell keine passenden Objekte in unserem umfangreichen Angebot finden, so akquirieren wir gerne gezielt nach Ihren Wünschen.
Unsere Arbeit umfasst nicht nur Besichtigungen der Objekte sondern wir kümmern uns auf Wunsch auch um aufmerksamkeitsstarke Werbemaßnahmen und alle nötigen Formalitäten für die Abwicklung des Kaufs oder des Mietvertrages.

Selbstverständlich sind für uns auch die Bonitätsprüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Vertrages nach den Vorgaben der Eigentümer oder die Ummeldungen an die Versorgungsunternehmen. Weitere Dienstleistungen übernehmen wir gerne fachgerecht und kompetent für Sie.
Auch nach geschlossenem Miet- oder Kaufvertrag stehen wir Interessenten sowie Eigentümern bei Problemen oder für etwaige offene Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir hoffen, auch für Sie erfolgreich tätig sein zu dürfen und freuen uns auf eine gute und angenehme Zusammenarbeit.

Ihr aktiver Partner in allen Fragen rund um die Immobilie!
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf.

Energieangaben

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149.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert149.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.12.2018
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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